出让房产的所得税税率是多少？这个问题也是许多财会人员会碰到的，假如对这些的內容不了解，那么就和仁和会计老师一起来了解一下吧。
如果是一般纳税人出让房产，交纳所得税时的税率是多少？
1、一般纳税人出让其2016年4月30日前获得(没有建造)的房产，以获得的所有合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的账户余额为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。经营者应依照所述记税方式 向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报
2、一般纳税人出让其2016年4月30日前建造的房产，能够挑选可用简易计税方式 记税，以获得的所有合同款和价外费用为销售总额，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。经营者应依照所述记税方式 向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报
3、一般纳税人出让其2016年4月30日前获得(没有建造)的房产，挑选可用一般记税方式 记税的，以获得的所有合同款和价外费用为销售总额测算应纳税所得额。
经营者应以获得的所有合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的账户余额，依照5%的预征率向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报。
4、一般纳税人出让其2016年4月30日前建造的房产，挑选可用一般记税方式 记税的，以获得的所有合同款和价外费用为销售总额测算应纳税所得额。经营者应以获得的所有合同款和价外费用，依照5%的预征率向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报
5、一般纳税人出让其2016年5月1日后获得(没有建造)的房产，可用一般记税方式 ，以获得的所有合同款和价外费用为销售总额测算应纳税所得额，经营者应以获得的所有合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的账户余额，依照5%的预征率向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报
6、一般纳税人出让其2016年5月1日后建造的房产，可用一般记税方式 ，以获得的所有合同款和价外费用为销售总额测算应纳税所得额。经营者应以获得的所有合同款和价外费用，依照5%的预征率向房产所在城市负责人税务局预缴增值税，向组织所在城市负责人税务局纳税申报。
之上便是相关出让房产的增值税率的一些內容，是依照不一样状况开展区别的，期待可以协助大伙儿，想掌握大量有关的财务知识，请多多关注仁和会计！
