租用收益记入哪一个会计科目是财务工作中的疑难问题，公司出租厂房所获得的收益就归属于租用收益，针对租用收益*须交纳房地产税、城区土地税等。文中就对于租用收益记入哪一个会计科目做一个有关详细介绍，来一起掌握一下吧!
租用收益记入哪些科目?
1.如果是以房子出租为主要经营的业务的，则将租用收益记入“主要经营的业务收益”科目，相对会计科目以下：
借：存款
贷：主要经营的业务收益
2.要不是房子出租为主要经营的业务的，则将租用收益记入“别的经营收入”科目，相对会计科目以下：
借：存款
贷：别的经营收入
主要经营的业务收益指的是公司从业行业生产运营主题活动所获得的主营业务收入。
别的经营收入指的是公司主要经营的业务之外的，根据销售产品、提供劳务收益及拥有财产所有权等日常主题活动所产生的经济发展权益的注入。
租金花费记入哪一个会计科目?
针对房子房租开支，理应依照房子的实际主要用途记入相对的会计科目：
1.如果是用以商品生产制造的工业厂房，那麼能够记入产品成本。
2.如果是用以运营管理用的写字楼，那麼能够记入期间费用。
3.如果是用以市场销售的门市部，那麼能够记入营业费用科目等。
租用收益怎样缴税?
1.房地产税
房地产税按年征缴，分期付款交纳，征收率为12%。依据暂行规定要求，房产租赁的，以房地产房租收益为房地产税计税基础，自房子出租次月起交纳房地产税。
2.城区土地税
依照土地资源的级别及可用的土地等级税款，对城区土地税开展测算交纳。
3.增值税
本人房子出租理应依照房租收益的5%交纳增值税，针对本人房子出租月收益在800下列的，能够免税增值税。
4.合同印花税
针对资产租赁协议，理应依照租用额度千分*贴花纸。税款不够一元的按一元贴花纸。
5.个人所得税
本人房子出租，假如月房租收益不超过4000元，则理应依照月房租收益扣减800元花费后的应缴税收入额测算交纳个人所得税;假如月收益超出了4000元，则理应依照月房租收益扣减20%后的应缴税收入额测算交纳个人所得税。
