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土地计入固定资产吗

会计实操学习网

更新时间:2021-05-06 浏览:191
核心提示:土地资源记入固资吗,常常有小伙伴们碰到这个问题,下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容,一起来瞧瞧吧。土地资源记入固资吗?答

土地资源记入固资吗,常常有小伙伴们碰到这个问题,下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容,一起来瞧瞧吧。

土地资源记入固资吗?

答:免费划转的土地资源在国营企业改制或资产重组时,按成交价入帐,做为固资解决,由于公司沒有付出应有的代价,此固资计税依据为零,财务会计折旧费需要做纳税调整。 别的方法获得的土地资源做为无形资产摊销解决,依照土地使用权证资格证书上标明的所有权期限摊销费,其财务会计解决与税收解决一样,沒有差别。

在*,土地资源属*所有,不可不法交易。在日常文化生活中,一般常说的土地资源,事实上指的是土地使用权证,并非土地权。

依照公司企业会计制度的要求,公司购买或以付款土地出让方法获得的土地使用权证,在并未开发设计或修建自购新项目前,做为无形资产摊销结转,并依照要求限期分期付款摊销费,房地产开发公司开发设计商住楼时,应将土地使用权证的帐面价值所有转到项目成本;公司因运用土地资源修建自购某新项目时,将土地使用权证的帐面价值所有转到在建项目成本费,待工程项目完工,一并转到“固资----房子及房屋建筑”。

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